Effizientes und fundiertes Management von Investments

Wir verstehen Investment-Management als eine umfassende Eigentümervertretung für einen Immobilienbestand unter Kapitalanlagegesichtspunkten, die sich an den Vorgaben des Investors ausrichtet.

Langjährige Erfahrung, hohe fachliche Kompetenz und ein auf Vertrauen begründetes Netzwerk ermöglichen es uns, interessante Investmentopportunitäten zu identifizieren und nach umfassender rechtlicher, wirtschaftlicher und steuerlicher Due Diligence zu akquirieren bzw. nach dem Erreichen des Investmentziels auch wieder mit der gleichen Sorgfalt zu veräußern.

Im Rahmen unserer Direktinvestitionsstrategie verfolgen wir sowohl Core-Plus-Strategien als auch Value-Add-Ansätze. Als Zielallokation kommen Bestandsimmobilien als auch Investitionen in Projektentwicklungen auf Basis von Joint-Venture-Vereinbarungen in Betracht.

Unser direkter Investitionsfokus richtet sich nach den Wünschen und Bedürfnissen unserer Investoren und umfasst Einzelhandelsimmobilien und Büroimmobilien sowie gemischt genutzte Immobilien in den Landes- und Bezirkshauptstädten Österreichs.

Auf der Investmentebene definieren wir die Ziele und Möglichkeiten des Investors hinsichtlich der Gesamtvermögensstrategie. Dabei erfolgt die Formulierung der Investment-Strategie, das Risikomanagement auf Investmentebene und das Reporting an den Investor.

Auf der Portfolioebene erfolgt die Umsetzung der definierten Strategie und damit das Management des gesamten Immobilienbestandes nach Rendite- und Risikoaspekten. Hierzu gehören u. a. die Formulierung der Portfolio-Strategie sowie die Auswahl, Steuerung und Kontrolle von Dienstleistern auf der Objektebene.

Auf der Objektebene erfolgt die operative Umsetzung der vom Portfolio-Management definierten Strategie für die einzelnen Objekte. Hier umfasst das Aufgabenspektrum den An- und Verkauf von Objekten, die Projektentwicklung und das kaufmännische und technische Objekt-Management.

Bei sämtlichen Transaktionen bauen wir auf unsere Marktkenntnis und langjährige Erfahrung. Dank einer engen Kooperation mit versierten und erfahrenen Partnern sind wir in der Lage, jede Phase des Transaktionsprozesses effizient abzubilden.